제가 알기론 판교신도시 경우엔
전매제한이 있는 걸로 아는데
입주 후 바로 매매가 안되는 것 아닙니까?
혹시....입주 시 ''가격형성''이란 게 있을 수 있나요?
그 ''''가격형성''''이란 게 주변의 시세를 비교하면서
가지는 심리적인 가격인지요?
몹시 궁급합니다.
잔여 판교아파트 전매제한
님의 답변 | 2007-10-27
1.판교 신도시 잔여물량은 올 연말이나 내년초 예상되는 중대형(약940세대:한성)청약은 당연히 전매제한 적용됩니다(그 이전은 5년, 분양가상한제 적용아파트는 7년)
2.입주시 ''''''''가격형성''''''''이란 말은 분양가격과 주변 시세와 비교하여 갶부분이 프리미엄인데, 통상 이것을 합쳐서 입주시 주택가격으로 형성이 되지만 실제로는 전매제한으로 매매가 불가능하더라도 이 가
격이 입주후 주택가격의 출발점이 되어 해마다 가.감되면서 어느시점(
전매해제 되는시점)에서는 매도가격으로 변할 것입니다.
