답변::::::::::::::;


안녕하세요..

직장이 구로디지털단지이고, 갓난아이와 함께 당산동에서 전세 거주중입니다.
직장이 근처인지라 이쪽지역을 눈여겨 보고 있는데, 당산동 한전현대 아파트가 눈에 띄이더군요.
전세대 35평 700세대에 초역세권입니다.

답변::::::::;
단지는 적지만 교통은 좋다...즉 그런데로..자녀가 성장한 조건이라면...추천입니다. 허지만 자녀가 초등학교 입학전이면 오히려 마곡지역이나...여러군데..초등학교가 단지내에 입지한 대단지를 고르는 것이 투자전략입니다..대단지은 부자와 고소득중산층을 흡인하는 능력이 탁월합니다.


질문:::::::::::::::::
근데 이상하게 주변 다른 아파트보다 시세가 많이 저렴하더군요.
4억대 초반에 매매가 가능할 것으로 보이는데 주변 시세는 7억정도입니다.
유달리 가격차가 심한것이 마음에 많이 걸리네요.

실거주 및 향후 투자가치로써 조언 부탁드립니다


답변::::::::::::;;

교육환경...인프라..즉 아름답고 건강한 둥지..가족들이 자녀를 마음놓고 키울 수 있는 조건..여러가지로 보는 안목을 키워야 합니다. 역세권의 아파트는 대단지가 아니라면, 물가상승을 이겨내는 햇지역할을 합니다. 허지만 대박으로 갈려면 역시 대단지아파트를 골라야 합니다. 즉 내집마련 필수시대에...대박은 아니지만...역세권으로 내집마련하시면 물가상승을 이겨내는 전략은 됩니다.