현재 재건축의 경우는 8.21대책으로 조합원의 지위양도를 자유롭게 할 수있습니다.

분양권의 양도는 세금을 내야됩니다. 이는 단순히 하나의 권리로 보기 때문입니다.

회원님의 경우는 5년을 보유하고 있다고 하시는것으로 보아 멸실전 조합원주택을 매입하신듯 여겨집니다.

이럴경우 관리처분전에 주택을 매입하였을 시 양도세 규정에서는 1가구 1주택시 3년이상 보유(서울,5대신도시는 2년거주요건필요)시 양도세 면제조건에 해당되는것으로 인정하여줍니다.

좋은참고 되시기 바랍니다.