동탄은 평형, 광명은 입지가 더 우위에 있습니다. 모든 조건이 같다면 어디가 낫다 보다 쉽게 판단을 할 수 있겠지만 평형으로 따지자면 23평보다는 29평이, 입지로 따지자면 동탄보다는 광명이 좋습니다. 따라서 어디가 더 좋다 답을 내리기가 어렵지만 지금 상황에서는 광명이 낫다고 보입니다.

일단 동탄은 삼성이라는 기업체를 끼고는 있지만 수요가 한정적일 수밖에 없습니다. 서울과는 거리가 멀어 서울 사람들이 내려가기에도 힘들구요. 더군다나 동동탄, 오산세교신도시 등 주변 공급 물량이 많아 가격이 상승하는데 저항이 있을 수 있습니다.

따라서 광명을 선택하시되 이왕이면 p를 주고서라도 34평형으로 갈아타는게 나을 듯 보입니다.