33평 분양가가 3억 600만원이라면 인근 아파트에 비해 가격은 싼 편입니다. 현재 범박홈타운 33평형 시세가 3억 3천~5천만원 정도라고 하니 분명 2~4천만원 저렴한 것이죠. 하지만 주공에서 짓는 아파트라면 주공아파트에 대한 기대감이 있기 마련입니다. 주변 아파트보다 가격이 쌀 것이라는..

따라서 이런 기대감에 비춰볼 때 이 아파트가 가격이 싸다고 볼 수 있느냐가 관건입니다. 인근 현대홈타운 시세하한가가 3억 3천만원이라고는 하나 그보다 싸게 나온 급매물들도 있다고 부동산에서 그러더군요. 그렇다면 범박휴먼시아랑 가격 차이가 크지 않은 셈인데, 결코 저렴하다고 볼 수 없겠죠.

더군다나 입지도 그리 좋다고 볼 수는 없구요. 분양가가 파격적으로 평당 700~800만원대였다면 좋았을텐데, 900만원이 넘어 다소 아쉽기는 하지만.. 그래도 걱정하시는 것처럼 분양가 아래로 떨어지지는 않을 것이라 생각됩니다.

부천이라는 지역은 저도 10년 넘게 살았었지만 주택 수요가 매운 많은 곳입니다. 인천, 서울과 경계를 이루고 있는 도시인 만큼 유입인구가 많기 때문인데, 수요가 많은 지역은 집값이 떨어질 염려가 거의 없다고 보면 됩니다. 또한 범박 휴먼시아의 경우 상대적으로 느끼기에 분양가가 저렴하지 않았을 뿐이지 사실 요즘에 그 정도의 서울 접근성을 가진 새아파트 중 평당 1천만원 안하는 단지도 드뭅니다.

어차피 청약통장도 사용하셨을텐데 청약통장까지 버리면서 계약을 안할 만큼 가치가 떨어진다고는 생각되지 않습니다. 경기는 나빠졌다 좋아지기도 하는거 아니겠습니까. 대출이야 얼마나 많이 받으실지 모르겠지만 이자 감당이 어려운 정도만 아니라면 실거주에 문제는 없다는게 개인적인 생각입니다.