답변:::검단 신도시에 집을 구입하는 것은 내집마련=물가상승이겨내는 전략이요=전세금은 현찰보유로 물가상승시 자산이 쪼그라듭니다. =즉 내집마련=나의 사업체=시간의 흐름에 따라서 돈이 눈처럼 쌓이는 자산확대전략입니다.

답변::;현장에 발품파시고 급매물을 찾으시면 됩니다. 즉 먼저 매매되는 시세와 급매물을 비교하고 파악하셔서 싸게 구입하는 것이 재테크입니다. 현재 수도권은 저가주택이 가격상승이 확산되고 있습니다. 즉 강북은 너무 많이 올라서 요즘 주춤합니다. 대신 대출규제로 중가주택[3억~6억원]과 고가주택[6억원]이상은 거래단절이요 가격하락입니다.

답변::매수가 적당한 시기? 즉 강동구 고덕지구는 올해 7월달이 바닥으로 보고 전 증여했습니다. 그리고 전문가들은 내년 상반기를 바닥으로 봅니다. 그리고 2010년이면 가격상승파도가 몰려옵니다. 기회는 내년상반기까지라고 봅니다. 대신 대출규제한도가 풀리면 언제든지 반등입니다.


답변::현재 미국과 일본은 신용불량급의 매수인에게 내집마련시에 매매가격의 100%이상 대출해주고 비싼 이자를 받았습니다. 우리나라는 현재 담보대출비율이 약37%입니다. 종자돈을 약63% 정도 투자하였습니다. 즉 부동산 융자로 금융시장붕괴는 우려할 것이 못됩니다. 대출규제로 내수시장만 침체시켰다고 봅니다.