안녕하세요 저는 서울 영등포구 양평동3가 현대 6차아파트 23평형을2006년11월 대출 1억6천500을 받아 구입하였는데 대출금 이자 내기가 많이 힘들어 어떻게 해야할지 문의합니다 내년 11월이면 양도세가 비과세인걸로 아는데 그때까지 가지고 있자니 이자땜시 넘생활이 힘들어 올11월이 지나 양도세를 물고 팔까하는데 어떤게 나을지요 내년9호선개통되면 집값이 더 많이 오를까요? 어케든 1년이자물고 사는게 나을지 그냥파는게 나을지자세한답변부탁드려요
답변입니다
님의 답변 | 2008-10-08
바뀐 양도세와 1년간 내어야 할 이자를 계산하셔서 바람직한 쪽으로 결정을 하시는 것이 낫지 않을까 싶습니다
님께선 취득가액이나 현재 시세를 기재 하지 않아 양도세 규모를 확인할 수 없는 상황이오니 님께서 한 번 1년간 이자와 양도세 납부 규모등을 고려하셔서 결정을 하시는 것이 바람직해 보입니다
적어도 1년치 이자 + 알파 이상이 되는 양도세를 낸다면 1년을 추가 보유하실 것을 권하고 1년치 이자보다 양도세가 적다고 한다면 매도를 권유하겠습니다
