질문::::2005년 10월에 고양시 탄현동 탄현마을 9단지 일신아파트를 사서 이사왔습니다.같은 탄현마을쪽으로 24평(일신, 풍림, 삼익) 또는 26~27평(4단지, 5단지, 6단지)으로 옮겨 보려 하고 있습니다.

답변:::소형에서 중형으로, 중형에서 대형으로 전용면적 넓혀가기가 대세입니다. 즉 트렌드에 맞추면 자산확대로 갑니다. 즉 물가상승을 이겨내고, 또 수도권 공급부족으로 가격상승파도를 만끽하면서 삶을 즐길 수 있읍니다. 즉 부자로 가는 과정을 콧노래부르면서 하루 하루를 보낼 수 잇읍니다.


답변::대출규제완화와 각종세금완화시는 화폐가치하락, 물가상승, 그리고 부동산 원자재상승으로 기존주택상승과 분양가 상승입니다. 즉 가격차이가 벌어집니다. 전용면적 넓혀가기에 더욱 더 많은 돈이 들어갑니다.


질문::::지금은 가격차가 최소 4천만원 이상 정도 나는 것 같습니다.언제쯤 갈아타면 최소추가비용으로 갈아탈 수 있을까요?


답변::전문가들의 이야기가 내년 봄입니다..즉 내년 상반기입니다. 허지만 지금처럼...정부정책이 경제살리기로 간다면 규제완화..대출규제완화시점이 반등시기입니다. 실용정부의 규제완화시점? 아무도 모릅니다..허지만 전 이번 지나간 7월을 가장 바닥으로 보았읍니다. 잠실재건축후 입주로 1가구2주택을 피하기 위한 절박한 매물..즉 급급매물이 처리되는 것을 보고..그다음..그보다 급한 매물은 찾기 힘듭니다. ..또 현재 나온 급매물사연중에는 , 이민, 해외가족이주. 직장발령. 자영사업실패, 기업부도직전, 직장사표. 팔 사연은 많다. 잘하시면 지금 갈아타기로 자산증식 전략도 있구요, . 즉 싸게팔고 싸게 구입하는 레버리지효과입니다. 반등시에는 매물잡기가 힘듭니다.