하단동은 주변에 공단들이 많아 임대수요가 풍부합니다. 따라서 오피스텔 임대사업은 괜찮을 것으로 보입니다. 다만, 높은 수익을 기대하기엔 어려울 것으로 사료됩니다.

현재 하단동의 집값이나 오피스텔 가격은 3년 전과 큰 차이가 없다는 것입니다. 부산은 현재 아파트 공급과잉 현상을 보이고 있는데다 하단동의 경우 지난 3년 동안 집값의 변동이 크게 없어 투자처로서는 큰 가치가 없다고 보여집니다.

마지막으로 현재 회원님이 보유하신 6천 만 원 가량으로 하당동에서 매입할 수 있는 오피스텔은 많이 있습니다. 하지만 오피스텔이 오래된데다 가격상승여력도 부족해 매입에는 조금 신중하시는 것이 좋을 것으로 판단되네요.