문정동 문정래미안 44평에 거주하고 있습니다.
잠실의 입주로 이곳의 집값도 많이 떨어졌다는 뉴스를 접한 적이 있습니다
초등학교에 다니는 아이들의 학군, 학원, 향후 전망도 밝은 지역을 골라 갈아타고 싶은 마음입니다.
첫째, 문정동 아파트를 더 끌고 가야할 것 같기는 한데 다시 상종가를 칠 시기가 올른지요
둘째, 물론, 대치동이나 압구정동 같은 곳이 좋겠지만 현재의 시세로 볼 때 갈아타기는 자금상 어렵다고 보이구요
그냥 혼자 생각에 잠원동, 서초동, 잠실 지역이 떠오르는데 제가 사는 곳에서 최대 3억원 가량의 대출을 끼고 갈아탈만한 곳이 있을지요
잠원동 한신2차 추천합니다.
님의 답변 | 2008-09-17
문정동은 법조타운, 동남권유통단지, 장지지구, 송파신도시 등의 개발이 마무리되면 송파에서 잠실과 어깨를 나란히 할 것입니다. 하지만 문정래미안이 다시 상종가를 칠지는 좀 더 고민해봐야겠습니다. 지난 2~3년 전까지만 해도 문정래미안은 새아파트에 해당됐지만 앞으로 경기가 풀리고, 문정동 인근 개발이 모두 마무리될 즈음이면 문정래미안도 노후 단계에 접어들 것이기 때문입니다.
이미 문정래미안도 가격이 많아 빠졌지만 이번 기회에 좀 더 좋은 지역으로 옮기는 것도 좋은 방법입니다. 대치동, 압구정동이 어렵다면 잠원동도 괜찮습니다. 특히 한신2차의 경우 한강변에 위치한데다 재건축 추진 속도도 가장 빨라 이 지역 유망 아파트로 꼽히고 있습니다. 더군다나 최근 정부에서 재건축 규제완화 움직임을 보이고 있구요.
그리고 서초동도 나쁘지는 않지만 아파트가 워낙 많아 단지 나름이고, 잠실은 글쎄요. 개인적으로는 송파보다는 서초가 주거환경이나 학군이 낫다고 봅니다.
