휘경동에 분양된 동부센트레빌아파트 분양권을 사려고하는데
현재 44평형의 6층의 동향(중랑천방향)과 남서쪽(남쪽에 가까운)의 10층의 아파트(배봉산쪽)이 있다고 합니다. 둘중 어느쪽이 더 투자가치가 있을지..그리고 현재 분양가가 6억 2천만원인데 1/3정도 대출을 예상하는데 그만큼의 투자가치가 있을지. 조언부탁드립니다.
현재 고가주택 매입이 가장 좋은 시절, 바닥입니다.
김주님의 답변 | 2008-09-14
답변:::요즘 조망권도 자산가치에 들어갑니다. 직접 현장에서 조망권의 값을 느껴야 합니다. 느낌이 즉 직관적으로 감동이 오는 쪽으로 선택하시면 앞으로 투자성공예약입니다
질문::: 분양가가 6억 2천만원인데 1/3정도 대출을 예상
답변::;대출을 먼저 알아보셔야 합니다 그리고 대출..은행부채활용, 즉 타인의 돈을 활용하는 것은 좋은 빚입니다. 노동의 종말시대, 근로소득으로 노후대비가 힘든 시절에, 내집마련=나의 사업체구축=자산소득=72법칙=곱수의 사업=물가상승을 이겨내는 전략입니다. 매매값의 3분지1을 대출받으시고, 현금흐름으로 이겨낼 수 있다면, 반드시 성공입니다. 고가주택은 현재 대출규제로 거래단절이요, 가격이 바닥입니다. 규제완화되면 가격반등시점입니다.
