다음달이면 신축중인 건물(근린생활)이 완공되어 지금부터 부동산에 임대를 공지해야 하는데 얼마로 산정해야 하는지 궁급하네요.
알다시피 올해 연초부터 철근,자재값 폭등으로 공사비가 사상 최고로
올라 신축하는데 엄청 고생합니다.

1.지역 : 신림동 난우초등학교 부근
2.건물 형태
- 1층 :상가 3개 (2개 10평, 1개 8평)
- 2층 :주택 2개 (201호: 25평, 방3,화장실2,발코니)
(202호: 19평, 방2,화장실1,발코니)
- 4층 :주택 1개 (401호: 28평,방3,화장실2,베란다 공간넓음)
3.위치및 건물 특징
- 초등학교가 바로 인근에 위치하고 학교앞 도로로 마을버스, 차량이 통
행하고 신림역,신대방역 도달이 용이함. 총4층구조로 인근에서 랜드마크
적 건축물로 자리매김하기 위해 건축비 부담이 되더라도 본인이 계속 주
거할 생각으로 럭셔리한 감을 주기위해 외벽전체를 화강석(광택)으로
처리하고 돌에서 나오는 차가운 느낌을 중화하기 위해 2-4층의 모서리부
분은 따뜻한 이미지를 주는 유러피언 스타일의 살구색톤 벽돌로 포인트
를 주어 현대적 세련미와 벽돌이 주는 고전미를 조화시켜 한층 건축미
를 더하였슴.
- 또한 실내 인테리어 소재도 고급재를 적용하여 여느 주택보다 세련되
고 럭셔리하게 처리하였슴.

4. 상가는 월세, 주택은 전세 예정입니다.

각각 얼마쯤 받을 수 있을 지 부동산전문가님들의 고견을 급히 드립니다.