저는 주안8동 연흥아파트 20평형에 5년조금 넘게 살고있습니다.
다들 아시다시피 인천집 값이 많이 올랐기에 지금 시점에서 매도를 해야할지 아니면 조금더 기달렸다가 내년 6월정도에 옮겨야할지 고민이구여
이사를 하면 동춘도에 있는 대림3차 66.12제곱미터와 동춘마을 79.34제곱미터 둘중에 이사를 하면어떻까 싶은데...(저희 자금수준에서 찾아봤을때)
좋은 답변좀 해주세염...매도시기와...향후 투자가치가 있는 아파트선정에 대해서 말이여용...그럼 수고하시구여^^
지금 거래단절, 갈아타기가 최적인 시절입니다.
김주님의 답변 | 2008-09-10
답변::갈아타기하기전에 누구나 대세판단을 정확히 하고 싶습니다. 저도 마찬가지입니다.
답변:;각종세미나에 참가하고 글로벌시대흐름, 수요와 공급..각종 정치경제규제완화 추세를 보고 있읍니다. 문제는 참여정부의 "집을 구매하는 사람에게 후회하게 만들겠다"는 노무현 전대통령의 하향평준화, 사유재산확대증오정책의 결과로 대출규제, 각종세금강화가 아직 풀리지 않았읍니다. 규제완화로 가고 있는 중입니다.
답변:;일자리창출, 경제성장, 즉 민간경제규모확대를 위해 규제완화는 필수입니다. 그래서 저가주택과 중가주택이 앞으로는 가격차이가 확대될 것입니다. 즉 지금팔고 전용면적 넓혀가는 것이 기회입니다.
답변::갈아타기 원칙과 적용
소형에서 중형으로, 중형에서 대형으로, 전용면적 넓혀가기입니다.
살기좋은 집보다 팔기 좋은 로얄층집을 구하시면 됩니다. 즉 환금성-안정성-수익성이 뛰어난 곳...현장 발품파시면 됩니다. 각 단지별 중개업소에서 의견모으고 비교하면 장단점이 나옵니다. 그리고 부부간에 현장에서 느낌을 받습니다. 그 느낌이 우리는 안목이라고 부릅니다. 전문가도 느낌을 받지 못하는 경우가 많습니다. 안목은 현장에서 나옵니다. 지금 시세는 바닥입니다. 전용면적 넓혀가기가 지금 기회라고 봅니다.
