갑자기 천안으로 회사발령이 나서 전세로 있던 기존의 집을 내놓았는데
금방 계약이 되었습니다
그래서 천안쪽의 전세를 알아보았는데 몇일을 다녀도 천안쪽은 전세가
씨가 말랐더군요
있는 물건은 하자가 있다거나 주거가 좀 열악한 집. 아무튼 지쳐 있는데
오늘 새로 나온 전세가 있다고 해서 부동산에 갔는데 시세보다 1천만 정도 싸게 나온 전세라서 좋아했는데 그것도 잠시
문제는 연로하신 할머니의 집인데 그할머니가 2년전에 치매에 걸려 요양병원에 있는 관계로 큰아들이 대리인으로 계약을 해야한다고 합니다
그런데 이럴 경우 할머니의 인감이 있어야 하는데 문제는 그 할머니가
평소에 인감을 동사무소에 가서 만들어 놓지 않아서
할머니 즉 소유주의 인감증명도 없는 계약을 해야 한다는 점입니다
물론 전세권설정도 할 수 없구요
물론 큰아들이 특약에 발생할 수 있는 모든 문제에 책임을 진다고
서명해 준다고 하는데 그렇게 해도 별 문제가 안될런지요
만약 할머니가 돌아가시거나 하면 어떻게 되지하는 걱정도 생기구요
오늘 일단 10만원만 걸구 왔는데 월요일 계약서 써야하는데
주의할 점이 어떤게 있는지 알려 주시면 정말 고맙겠습니다