원룸 매매에 관해서...
han*a*m*e
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2008.09.05
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조회 2106
상담 분야 : 다가구/다세대
현재 24평 아파트를 소유중에 있구요. 작년 9월에 구입하였습니다.
재테크로 원룸을 구입후 월세로 돌릴려고 하는데 이럴때
세금이라든지 1가구 2주택에 해당이 되는지도 궁금하구요.
원룸을 추후에 매도시 양도세가 얼마나 나오는지도 궁금하네요.
일반 아파트처럼 몇년을 보유해야하는지도 모르겠구요.
답변 부탁드립니다.
원룸매매관련
박성배님의 답변 | 2008-09-05
답변드립니다.
원룸의 형태보면 보통 공동주택 또는 오피스텔에 속한는 것이 일반적입니다. 오피스텔인 경우에는 사용방식에 따라 주택으로 볼수 있고 주택으로 사용하지 않는 다면 2주택에 해당이 되지 않습니다.
일반 공동주택의 원룸이 경우에느 2주택에 해당될 것으로 사료되며,보유기간및 과세표준에 따라 양도세를 납부하시면 됩니다.
감사합니다.
