도곡1차 아이파크의 현재 시세는 33평 기준 얼마나 할까요?
국토해양부 실거래가를 보아도 거래내역이 없어 시세를 확인하기에 어려움이 있고 인근 진달래 아파트 지금 철거하는 것의 시세와 추가 부담금 내역이 어느정도인지 궁금합니다
그리고 기존 소유자의 경우 3년 보유 2년 거주 요건을 충족하면 9억원까지는 양도세 비과세로 알고 있는 바, 현재 시세가 무척이나 궁금합니다
그리고 삼익 아파트 리모델링이나 재건축 계획이 없는지도 궁금합니다
10억에서 10억 5천 사이일 듯 합니다.
님의 답변 | 2008-09-04
어차피 시세라는 것은 팔고, 사는 사람이 있어야 형성이 되는 것인데 도곡1차아이파크의 경우 매물도 없고 매수희망자도 없어 가격을 언급하는거 자체가 의미가 없는 듯 합니다. 그나마 인근 진달래 31평형이 현재 9~9.5억 선에서 매물이 나온다는데... 33평형 배정시 1억 정도의 추가부담금이 필요하다고 하니 이 가격에 비춰보면 도곡1차아이파크는 10~10.5억 정도가 되지 않을까요?
그리고 어차피 지역별로 마지노선이라는게 있지 않겠습니까. 제가 지금까지 알기로는 강남 신규 새아파트 30평대의 경우 10억 아래로는 웬만해서 안내려가더군요. 아마 도곡1차아이파크도 마찬가지가 아니까 생각됩니다.
