[질문] 재건축 아파트 보유 시기 시점...
분류 : [재건축/재개발] 작성자 : ck***** 등록일 : 2008-09-02 17:04:44
1998년에 아파트를 매입했습니다.
현재 재건축 공사 중이라 재건축 조합에 신탁 등기된 상태이구요.
올 겨울 입주를 앞두고 있는데 그럼 2008년 하반기에 등기가 될 것으로 예상이되는데...

1.재건축 아파트의 경우는 새로 등기된 시점으로 보유 시기가 시작되는 건가요? 아님 최초 구입 시기가 보유시기 시점이 되는 건가요?

답변::1998년 구입시점부터 보유시기계산합니다.


2.이후 아파트를 팔게 될 경우 양도세를 계산한때 최초 구입비용은 이 아파트 최초 구입 비용(1998년 당시 가격)으로 계산하나요? 아님 2008년도에 다시 등기할 때의 가격(그것도 궁금합니다. 어떻게 매겨지는지...조합원 분양가로 매겨지는지... 아님..??)으로 계산하는지...
재건축아파트
답변::조합사무실에 전화하시면, 계산해줍니다. 즉 최초구입비용+조합사무실에서재건축추가원가=매매원가입니다.


전문세무사와 유료상담해보시면 정확한 양도세금이 나옵니다. 똘똘하시면 계속 보유하시면 규제완화와 더불어 엄청난 수익도 예상됩니다.