오천에세 일억정도 여유자금이 생겨서 주택은 그렇고 장기적으로 임대하고 투자가치가 있는 상가를 하나 매매하고 싶어요.상가 살 때 주의할점 상가를 구매할때 또 고려해야할 노하우가 있으면 알려주세요.액수가 작아서 사실 그리 좋은 조건은 아니지만 앞으로를 봐서 투자할 수 있도록 도와 주세요..
하지 마세요
님의 답변 | 2007-10-21
제대로 된 상가라면 그 정도의 금액으로는 어림반푼어치도 없습니다
그리고 상가를 사실려면 적어도 하루종일 그 상가 앞에서 유동인구가 얼마나 되는지 옆에상가는 잘되는지 여부를 철저히 확인하셔야 합니다
그런데 그 정도 금액으로는 상가를 사시기엔 어려움이 있지 않을까 합니다
유동인구도 머무르는 상권인지 흘러가는 상권인지를 철저히 분석을 하셔야 하지 않을까 싶습니다
아파트 단지내 상가 같은 경우는 안정적인 수입은 가능하지만
큰 시세 상승은 없을 것 같고요
일반 상가는 님이 이야기 하신 금액으로는 3평짜리 겨우 살 수 있을 정도 밖에 안되어 차라리 상가투자는 말리고 싶습니다
차라리 강남권 오피스텔을 살펴보시는 것이 더 낫지 않을까 합니다
