재건축이 예상되는 구역에 반지하 원룸을 가지고 있어요.
물론 원빌라입니다. 지분은 5평 정도 되구요
만일에 여기에서 재건축 예정구역으로 지정이 되어서 차후에 재건축으로 사업을 시행한다면 재개발구역에서 시행하는 비례율에 의한 감정평가 방식이 적용되나요? 아니면 지분제로 사업이 시행되나요?
만일에 지분제 방식으로 사업을 시행할 경우 제가 대형평형을 신청할 수 있나요?
만일에 33평형을 신청하게 된다면 부족한 평수(28평)에 해당하는 조합원 분양가로 추가부담금을 내면 되는 건가요?
좋은 답변 부탁드립니다. 감사합니다^^*
재건축은 지분제, 재개발은 평가제로 진행됩니다.
님의 답변 | 2008-09-01
해당 지역에서 추진하고 있는 사업이 재건축인가요? 재개발인가요? 보통 재건축은 지분제로, 재개발은 평가제(감정평가를 통한 비례율)로 사업을 진행합니다. 원룸을 가지고 있는 것으로 보아 아마 재개발을 추진하려는 것 같은데, 이 경우 조합원들의 권리형태가 다양해 단순한 지분제 방식으로는 사업이 불가능하니 참고 바랍니다.
