안녕하세요.
제명의로 청약저축 6년째,와이프명의로 청약예금 6년째 가입하고 있습니다. 계속 전세로 살다가 이번에 14평 아파트를 8천정도의 대출을 받아서 구매하려고 합니다. 맞벌이라서 금리가 높더라도 부담이 크지는 않을것 같습니다. 문의 사항 정리합니다.
1. 실거주,투자성 목적으로 분당의 소형아파트를 매수하고자 합니다. 금리만큼의 가치성장은 있을까요?
2. 제명의로 구입을 해야할 것 같은데요. 가지고 있는 청약저축,청약예금은 어떻게 해야하는지?
3. 장기주택마련저축도 보유하고 있는데 이번 구입시 해약이 가능할지? 또 계속 납입시 연말정산혜택은 있는지?
조언 부탁 드립니다.
참고하세요
님의 답변 | 2008-08-18
개인의견이니 참고바랍니다.
분당소형은 중대형보다 하락폭이 적지만 그래도 급매물 잡으셔야하며 특히 소형이 경우 가격상승폭 한계가 있고 분당의 경우 이미 리모델링호재로 한차례상승을 한 상태이며 중대형이 급락하고 있는 상황에서 소형만 강세를 보일수도 없기에 특단의 대책이 나오지않는한 급매물 잡을 수 있으니 발품많이 파셔서 찾아보시기 바랍니다.
장기적으로 금리만큼의 상승은 가능하다고 보여지지만 판교입주가 완료되고 규제완화되고 경기회복해야만 분당도 살아날 수 있을거 같습니다.
