아파트 대지에 근저당이 설정되었다면 아마 짓기 전에 토지를 담보로
대출을 받았을 것입니다.

그런데 그 후 아파트를 짓고 나서 준공처리과정이나 매매과정에서
근저당권이 말소되지 않고 매매가 되었다는 점은 좀 이상 합니다.

2억 6천 중에서 1억 6천을 지급했고 나머지 1억은 대출로 하였다면
아파트 값은 다 지불된 셈이로군요.

다른 입주자들로 같은 형편에 있는지도 알아보시고 세대가 얼마나
되며 분양한 매도인이 회사인지 개인인지도 잘 파악하셔서 일단
전화를 해 주시면 답을 드리겠습니다.

지금 문의사항만 가지고는 내용이 미약하여 답을 드리기 어렵네요.
나중에 대지권에 경매가 들어오면 오랜 법적싸움이 될수 있습니다.


수원대학교 사회교육원 교수, 수원 세인종합법률사무소 국장
윤 정 웅 011-262-4796, 031-213-4796, 216-2500