우리식구는 왕십리 뉴타운 제3구역에 집을 갖고 있습니다.
솔직히 뭐 하나 아는것 없이 여기까지 끌려오다시피 했는데..
분양신청 하라는데 도통 뭘 알아야 조합에 가서 물어보기라도 할텐데.. 너무 아무것도 모르니 제가 뭘 물어야 창피를 안당할까 모르겠어요. 어른들께서는 그래도 젊은 네가 조합에 같이가서 자세히 물어보자 하시는데 말이죠.ㅠㅠ


우리 식구들이 궁금한건..
1. 그동안 수많은 도장을 받아가면서 조합에서는 자기들이 우리에게 뭐 대단한 인심이라도 쓰는것처럼 말들을 하곤 했는데요..
우리가 가지고 있는 집의 가치를 조합에서 평가하는건가요? 아님 따로 평가하는 기관이 있나요?

2. 뉴타운으로 지정된뒤 집값이 많이 올랐어요. 평당 1500에서 2천 하는곳도 있어요. 그런데 막상 세금낼때 나오는 공시지가는 거기에 한참 못미쳤어요.
들리는 말로는 분양가가 천이 넘을꺼래요. 그렇다면 우리는 원하는 평수를 들어갈려면 추가로 돈을 많이 지급해야하는데.. 보상받는 기준은 공시지가 인가요? 아님 현 시세만큼 높게 쳐 주나요?

3. 보내온 책자를 보니 아파트 평면도가 기본형이 있고 확장형이 있는데 원하는대로 시공을 해준다는 건가요?

4. 또 일반 아파트가 있고 주상복합아파트가 있는데 전 솔직히 일반 아파트에는 살아봤지만 주상복합은 안살아봐서 비교도 안돼요. 투자가치는 어떤게 더 있고 살기는 어떤게 더 좋은가요?

한가지 더 부탁드릴것은 인턴상담원께서 제 입장이라면 조합에 가서 더 알아보고 싶은게 있으실까요?
답변 꼭 부탁드립니다~ 꾸벅