전에는 위약으로 인한 해약인 경우 질문자의 경우처럼 매수인 쪽의 사정으로 인해 매수인이 계약금을 포기하는 경우에는 매도인 쪽의 수익이 되므로 매수인이 22%를 원천징수하여 세무서에 신고하고 납부하여야 했으나
그 규정이 현실에 안맞다하여 지금은 그런 의무가 없어져 수익을 얻은 쪽이 다음해 5월 종합소득세 신고시 기타소득으로 본인의 타소득과 합산하여 신고하여야 하고
만약 신고를 안할 시에는 계약으로 인해 매매거래신고가 되었다가 해약이 된 거라면 구청에서 세무서로 자료통보가 되어 세무서에서 가산세를 포함해 추징하게 됩니다.