[질문] 비 새는 아파트 수리비는 ?
등록일 : 2008-08-10 04:19:01 등록인 : jongsu0310 분류 : [아파트]
재건축 아파트 구입 후 재건축 중단으로 가격이 수천만원 하락한 상태에서 잔금 지불 후 비가 새는 것을 알았습니다. 비가 샌다는 것을 사전에 알았다면 절대로 아파트를 구입하지 않았을 것입니다. 비싸게 구입한 아파트가 비까지 샌다니 속이 매우 상합니다.

답변::::어디가, 어느 쪽이 샙니까? 혹시 관리사무소가 고칠 것인지 아니면, 윗집쪽에서 새는 건지? 그리고 잔금전에 매도인,세입자, 부동산중개업소가 알면서 새는 것을 쉬쉬햇는지? 즉 집을 사시고 잔금친 후 값이 폭등했다면 다행인 데. 내려서 속이 상하신 건지?

1.이런 경우 방수에 필요한 공사비를 누가 부담해야 하는 지요? 아파트를 소개한 부동산 중개소 또는 주인 인가요?


답변::;아무래도 소송해서 증명을 해야 하는 데, 승소까지 가야하는 데,가능할까요? 혼자 동분서주하다가 힘만 빠지고, 스트레스 받고 화병으로 몸과 마음이 집구입으로 망가지지 않는지요? 보통 매매계약서에 잔금전까지 거주에 이상이 있을 경우, 파이프가 터지고, 보일러가 작동이 갑자기 안되면 원상복구나 수리하여 생활할 수 있도록 한다...고 단서답니다.

2.주인에게 청구해야 한다면 어떤 절차를 밟아야 하는 지요?(주인이 비협조 적일 경우). 답변주시면 고맙겠습니다.
비가새는아파트


답변::;재건축아파트는 벌써 노후도가 심화되었다고 봅니다. 수도관에서 녹물도 새구요, 그리고 비가 새는 집이라 세입자가 도저히 살지 못하고 항의가 들어오는 상태?입니까? 문제는 기술자가, 관리사무소직원이 와서 점검하여, 어떻게 방수해야 하는 지? 또 새는 곳이 어딘지? 아셔야 답이 나올 것 같습니다.