1.오피스텔은 구입시 향후 시세차익과 수익시현(임료수입)둘다 만족하면 좋지만 이중 어느한쪽에 무게를두고 매입하시는 것이 마음이 편하실 것입니다.왜냐하면 오피스텔은 아파트에 비해 환금성,관리비,전용율등에서 차이가 나므로 아파트와는 분명 차이가 있기 때문입니다.

2.평촌역세권 도보군이면 인근 호계동,당정동 중소기업 종사자가 많아 오피스텔 입지로서는 좋을것으로 판단되며,3층이 상가고 4층이 주택이라도 3층 상가는1층과 달리 근.생형태의 사무실 예를들어 병.의원등이 입주할수있는 위치이므로 소음에는 문제가 없을것으로 판단되니
참고 하시기 바랍니다.