안녕하세요 맞벌이 부부입니다. 지금 자금은 1억이고 연수입이 6천정도 됩니다.처음으로 집을 마련해 볼 생각에 여쭙고자 합니다.
지금은 아이 때문에 부천시 오정동에 전세 3100만원에 거주하고 있습니다. 3년정도는 살아야 할거 같습니다.
전세를 끼고 대출을 좀 더 받아서 부천 또는 인근(인천,시흥...) 아파트를 구입할려고 하는데 어느 지역 아파트를 구입해야 하는지 궁금합니다.
5-10년 정도는 거주겸(3년후) 투자할 생각이 있는데 추천해주세요
강서~양천~구로 일대로 향하세요.
님의 답변 | 2007-10-09
부천~인천 구도심 재개발 보다는 서울 서부권역이
더 낫다고 판단됩니다.
앞으로 인천권에 공급될 신도시 물량을 생각한다면 장기적으로
구도심 재개발의 경쟁력은 낮게 형성될 것으로 예상됩니다.
물론 시세가 낮은 편이기에 실거주 목적이라면 괜찮지만
현시점에서 투자목적으로 추격매수는 부담됩니다.
또한 안산, 시흥, 금천 등의 외곽지역 상승세가 이어지고 있으나
이곳도 이제 추가적인 상승폭은 전보다 줄어들 것으로 예상됩니다.
실입주도 고려하신다면 서울 서부권역으로 접근하시는 게
투자차원에서 좀 더 나은 선택일 것으로 예상됩니다.
부천과 인접한 9호선의 강서권, 학군의 양천권, 업무타운의
구로 일대 소형 저평가 단지를 중심으로 접근하시기 바랍니다.
