올초에 살던 전세아파트를 샀다면 좋았겠지만 지금은 오를만큼 올라 사야할지 무지 고민됩니다.
전세계약금은 1억500만원이며 대출을 1억5천정도 받아 사볼까도 생각했습니다.
대출이자 부담도 크지만 가격이 대출이자보다 더 뛰어 준다면 사려고 합니다.
여러 고수님들의 조언을 구합니다.
현 아파트를 대출받아 살지....
아니면 2억5천만원내에서 추천할만한 인근 아파트를 아시는 분 있으면 답병부탁드립니다.
일단 1억 원 이상은 부담이 너무 높을 것 같네요.
님의 답변 | 2008-08-05
한달에 100만 원 이상 이자부담을 하셔야 하는데 양도세 비과세 기간인 3년 정도 보유한다고 치더라도 3,600만 원 이상의 부담이 듭니다.물론 올 초 강북지역 아파트가 급등하는 바람에 6개월 새 가격이 많이 올랐지만 이제는 어느 정도 조정기를 거칠 것으로 전망됩니다.
저의 개인적인 판단으로는 대출부담을 늘리는 것보다는 전세금을 줄여 서울 내로 전세를 들어가신 후에 일산이나 남양주, 의정부 등 전세금이 쎈 지역 중에 3,000만 원 가량으로 매입할 수 있는 소형단지를 전세끼고 사두신다면 전세부담도 줄어들고 내집 마련도 할 수 있다고 판단됩니다.
