[질문] 집주인 아들이랑 전세계약 해도 상관없을까요?
분류 : [다가구/다세대] 등록자 : dhkstlr 등록일 : 2008-07-31 16:43:45
인천 산곡동 다가구주택 2층에 전세로 들어가려고 하는데요.
3층에는 등본상의 집주인 할아버지랑 그집 아들, 며느리가 같이 살고 있어요.

답변::;아들과 며느리의 주민등록등본과 집주인 할아버지의 등본을 첨부한다. 아들직장이 확실한지? 또 부동산중개업소는 그 지역과 주민들에 대한 신용평가에 뛰어나다.

그런데 그 할아버지가 7월 초에 둘째 아들을 만나러 캐나다를 가셨는데 추석 전에나 돌아오신데요.
집주인 아들은 그냥 자기랑 계약하면 된다고 하고 부동산 사장님도 그분들 인천 토박이고 자기가 잘 아는 사람들이라고 자기가 보증할 테니까 계약하라고 하시네요.

답변::;부동산 중개업소, 그리고 아들며너리까지 연대보증인으로 단서에 사인하게 만든다. 가정을 포기할 분들이 계신가? 복비, 즉 중개수수료 몇푼 받고 평생 직업포기할 중개업소사장님이 계실까? 저라면 믿고 계약서 작성하고 연대보증인사인받습니다.

따로 사는 것도 아니고 어차피 같이 사는 아들이니까 상관없을거 같기는 한데 그래도 위임장 없이 등기상 집주인이 아닌 사람과 계약을 해도 되는지 찝찝하네요.
만약에 위임장 없이 계약하는게 위험하다고 하면 무슨 방법은 없을까요?
감사합니다.

전세계약, 위임장
답변::;금액이 얼마인지요? 아들며느리 주민등록등본과 연대보증인세우면 충분하다고 봅니다. 위험관리차원에서 해결되리라 믿습니다. 아니면 다른 집을 알아보세요