잠실주공재건축 단지들과 잠실시영(파크리오)두개 단지 모두 앞으로 찾아보길 힘들정도의 대단지입니다. 두지역모두 2호선라인을 이용하며 한강과 공원을 끼고 있다는 점에서 유사한 점이 많습니다.

하지만 가장큰 차이는 일단 행정구역이 다릅니다. 잠실시영은 신천동이며, 잠실주공은 잠실동에 속합니다. 행정구역이 다르다는 것은 학군이다르다는 것을 뜻하며, 이는 향후 주택가격을 결정짓는 중요한 역활을 차지합니다. 그리고 두단지 모두 역세권이기는 하나 시영의 경우는 직사각형의 형태를 띄고 있으며, 지하철과의 거리가 먼동에서는 도보로 지하철까지 이용하기가 다소 많이 부담스럽습니다. 그에 비해 잠실은 10분이내에 모든동이 지하철을 이용할 수 있습니다.

또한 평면상에서 큰차이가 나는 점도 있습니다. 주력평형인 33평의 경우 잠실주공단지들은 3베이구조에 판상형구조가 주를 이룹니다.(물론 타워형도 있습니다만 이또한 3베이 구조를 가지고 있슴.)잠실시영의 경우는 32A형을 제외한 32B는 2베이구조 33평형은 후면 발코니가 없는 4베이라우드 구조로 다소 현재 분양되는 아파트하고는 많이 다릅니다. 허나 45평과 52평은 동의 위치나 일조권에 큰 차이가 없습니다.

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