서초구는 기존의 고속터미널을 지하로 돌리고 지상에는 녹지와 함께 주거, 업무, 상업, 문화시설 등을 짓는다는 계획인데요. 이 경우 강남의 노른자위 땅을 터미널로 효용가치가 낮게 사용할 때보다는 지가도 높아지고, 덩달아 주변 아파트 가격도 올라갈 것입니다. 하지만 현재의 강남권 특히 재건축 아파트시장은 매우 좋지 않습니다. 대출 및 세금 관련 규제가 완화되기 전까지 거래가 활성화되기는 어려워 보이며, 지금과 같이 매수우위 시장이 지속되는 한 급매물도 꾸준히 나오게 될 것입니다.

따라서 시장을 꾸준히 지켜봐야하겠지만 최소 올 하반기까지 반등할 기미는 없어 보이니 일단 관망하시는게 좋을 듯 합니다.