구입하는게 나을까요?
hap*y*a
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2008.07.20
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조회 733
상담 분야 : 재건축/재개발
최근 부동산에 관심많은 사람입니다.
부동산뱅크에서 상담받고 큰도움이 되었고,
향후 물량도 알아볼겸 자주들러 상담해주신내용도 관심있게 보고있습니다.
지난번상담후 어디 인사할때도없고
이번참에 상담해주신 선생님들 정말 감사드립니다.
아 현재 성동구 금호지구에서 분양권전매가 되고있던데요..
결국 33평을 6억4천에 분양받게 되는건데...
그쪽 부동산에서는 이것보다 훨씬 오를거라 장담하시네요..
이정도의 금액을 투자하면서 분양권을 사는게 옳을까요?
분담금이 왜이렇게 큰지물어보니 일반분양이 얼마안되 그렇다고 하시네요.
투자금이 비싸다고 보여집니다.
님의 답변 | 2008-07-21
금호19구역 33평형이 6억 4,000만 원이면 투자금액이 너무 높은 것으로 사료됩니다.
금호19구역 맞은편에 있는 금호삼성 32평형이 5억 5,000만~6억 3,000만 원 선인 것을 감안하면, 큰 수익은 없을 것으로 보입니다.
happyma님께서 추첨을 통해 한강조망이 되는 단지를 당첨 받는다면 투자가치를 고려해 보겠지만, 현재로선 한강조망이 되는 단지를 꼭 당첨된다는 보장도 없기 때문에 그 또한 불확실합니다.
또 현재 6억 4,000만 원을 주고 들어가신다고 하더라도 주변 단지 30평형대에 비해 높은 가격으로 형성돼 있기 때문에 가격상승 여력이 크지 않을 것으로 판단됩니다.
이에 따라 현재 금호19구역을 매입하시더라도 큰 수익은 없다고 판단. 매입을 권해드리고 싶지 않습니다.
