1) 2007년 1월에 서울 구로구 구로동 성삼하이츠 14평형 8900만원에 매수.
실 거주 기간 9개월에 그 이후로는 월세 줌.
현재 시세 9500만원 정도. (대출없고 월세 50만원씩 받고 있음)





2) 2007년 9월에 서울 동작구 신대방동 롯데낙천대아파트 22평형 3억4천에 매수. 현재시세 3억6천.
실 거주 기간없이 바로 전세줌. (대출 1억 6천 받고 나머지는 전세끼고 삼. 현재 매월 원금과 이자 포함해 130만원씩 갚고 있음)



현재 해외파견 상태인테다 외국인과의 결혼으로 인해 외국에 장기적으로 거주를 하게 될 것 같아 집을 하나는 처분하는 것이 옳은 것 같은데 어느 아파트를 파는게 더 현명할까요?



아파트 1번 2번 모두 오늘 가능성이 있으면 이자를 갚으면서 모두 보유를 하고 싶지만 그게 나중에 결과적으로 도움이 될까요?



하나를 팔고 전세로 살다가 나머지 하나를 더 팔면 그땐 1가구 1주택이 되어 세금을 적게 내는거 맞나요?



내년에 혹시 한국에 들어가게 될 지도 모르는데 롯데에 들어갈 형편은 아직 안되고 해서 성삼에 들어가서 살아야 하는데 그럼 내년3월 정도 되서 성삼을 팔면 중과세 등으로 인해 손해를 많이 보나요? 아님 그 때 가서 결정해도 되나요?



답변 부탁드립니다.

좋은 하루 되세요