32평형이 7억 8천만원이면 평당 2500만원 정도인데요. 인근 신규아파트와의 가격을 비교해 적정 가격을 따져 본다면 아현뉴타운 3구역의 분양가가 평당 3천만원으로 결정됐다고 합니다. 이에 새 아파트의 80~90% 선에 기존 아파트의 가격이 형성된다고 보더라도 래미안3차는 2400~2700만원이 적당하다고 볼 수 있습니다. (단순히 인근 아파트의 분양가만을 가지고 가격을 따졌을 경우) 따라서 이미 고점에 이르렀다고 볼 수 있을 것 같으며, 단기적으로는 큰 가격 상승은 없을 것이라 생각됩니다.