5가구 이상을 가지고 있어야 임대사업자로 등록된다고 하던데 지금 당장 5가구를 모두 매입할 수는 없을거 같습니다. 임대사업자의 경우 취득세와 등록세도 감면받을 수 있는건가요,,,그럼,,,먼저 3가구를 살 경우는 취등록세가 감면안되는건가요,,,나중에 5가구를 모두 채워야 각종 혜택을 받을 수 있는건지요...
그리고 임대사업을 할 경우 일반 오피스텔을 가지고 있는것과 어떠한 혜택이 있는지 알려주시면 감사하겠습니다.
주택 5채이상 구입하여 동시에 임대에 제공하여야만 .......
님의 답변 | 2008-07-18
# 임대주택사업자와 임대사업자가 다른데, 임대주택사업자는 주택을 5채이상 구입하여 동시에 임대에 제공하여야만 다주택자에 대한 양도소득세 중과세를 피할 수 있고, 종합부동동산세 합산에서도 제외합니다.
# 즉, 오피스텔은 업무시설이기 때문에 5채를 동시에 임대에 제공하더라도 단순히 임대사업자이지, 임대주택사업자로 등록할 수 없을 것으로 판단되며, 보다 상세한 내용은 국세청(1588-0060)에 문의.확인하시기 바랍니다.
