광명은 신안산선, 역세권개발, 강남순환로와 같은 지역적인 호재도
있지만 그보다 더 중요한 요인은 구로~영등포 서울 서남부권
업무타운의 배후 주거지역으로 성장해 나가고 있다는 점입니다.

그런 점에서 향후 미래가치가 기대되며 신도림 일대만큼은 아니나
광명 철산~하안 일대의 수익성도 괜찮게 보고 있습니다.

그리고 384가구면 완전 소규모라고 할 순 없습니다.
철산역 도보역세권이고 일부 동은 안양천 조망권도 확보되고
투자금액 대비 수익률을 생각한다면 대출부담이 적기에
접근할만 합니다.

물론 주공13단지처럼 초등학교를 끼고 있진 않고 저층 7단지처럼
향후 재건축을 기대할 수 있는건 아니나 그만큼 가격메리트가
있기에 실수요를 동반한 매입이라면 접근할만 하다고 봅니다.

예전처럼 아파트를 매입해 3년에 거의 무조건 100% 수익률이 보장되는
시절은 지났기에 각자의 자금여력에 맞는 물건을 선택해
약간 보수적인 관점에서 접근해야 한다고 생각하는 바입니다.

조금이나마 도움이 되셨으면 합니다.
고맙습니다.^^*