고수님의 명확한 글 잘보고 배우고 있습니다.

제가 지금 침체기를 이용하여 24평 소형 아파트를

구입 하려고 합니다.

몇번 이미 답사 했고 계약 직전에 있습니다.

고수님께 조언을 받고자 합니다.



매수 아파트 정보 입니다.

1. 수원 조원동 한일타운아파트



2. 단지규모: 5,282세대(전평형 계단식)



3. 입주:1999년 8월



4. 평형 구성: 24, 33, 38, 45, 50 ,62평형



5. 단점: 현재 전철 역세권이 아님(수원 경전철과 인덕원- 병점간 전철 계획중)

서울 접근성은 수원에서 가장 탁월함, 버스 노선은 많음.



6. 장점: 대단지에 광교산 줄기에 위치하고 아파트 앞에 만석공원과 호수가

있어 청정지역이며, 단지내에 장안구청, 보건소, 동사무소, 지구대 등

관공서가 있고 홈플러스와 각종 생활 편의시설이 다 있음.

학교도 단지내 있고 경기과학고 등 학군도 우수함.

지역난방이라 관리비 저렴 하고 주차 넉넉함.



대략적인 아파트 단지 안내 입니다.

제가 구입하려고 하는 평은 24평으로 로얄동 로얄층으로 뒤로는

광교산이 보이고 앞으로는 만석공원과 일왕호수가 완전 조망 됩니다.

가격은 2억3천에서 2억4천이며 2억3천5백선에서 결정 될것 같습니다.

현재 전세가 1억3천 들어 있으며 저는 2년후 입주할 예정 입니다.

현 상황에서 구입해도 괜찮은지 고수님의 명확한 답변 기대 합니다.



날씨가 무덥습니다. 건강 하세요.

고맙습니다.