하남시의 아파트전망
eun*i*r*
|
2008.07.15
|
조회 3856
상담 분야 : 아파트
저는 상일동 주공에서 전세를살고있읍니다
전세금 8천5백인데요
이동네는 빌라도 2억 5천선이라 집을 구하기 어렵네요
하남시에서 2억정도의 아파트를 구입하고 싶구요
1억2천정도는 대출을 받아야겠죠.
어떤 아파트를 구입해야할지, 나홀로아파트는 가격이 괜찮고
단지가 있는곳은 가격이 조금 비싸네요
6살, 3살난 아이들도 있기에 교육환경도 무시는 못하구요.
일정기간이 지나면 매도를 해서 시세차익으로 빚도 갚아야하니
적당한곳을 알려주시면 감사하겠습니다.
대출 비중이 너무 큽니다.
님의 답변 | 2008-07-16
20평대 아파트를 원하시는 건가요? 안타깝지만 하남에서 2억원으로 20평대 아파트를 사기는 어렵습니다. 수도권 어느 곳 하나 가격 안뛴 곳이 없지만 하남도 소형 평형 위주로 가격이 많이 뛰었거든요.
그렇다면 10평대를 알아보셔야 하는데 18평 정도를 1억 2천만원이나 대출을 받는 것은 위험합니다. 대출은 집값의 50%를 넘지 않는게 좋습니다. 60%까지도 마지노선으로 보기는 하지만 지금과 같이 집값이 크게 뛴 상황에서 다소 무리이지 싶습니다.
꼭 하남을 원하신다면 대출 비중을 최소화할 수 있는 아파트로 매입을 하셔야 할 것이며, 다른 지역으로 눈을 돌리시는 것도 생각해볼 수 있습니다.
