가양동에 23평짜리 아파트 전세를 1억 2천에 들어가려고 해요.
그런데 등본을 보니까 이 집에 채권최고액 1억 5천이라고 돼 있는데 아파트값이 3억 정도에요.
이거 좀.. 불안한거 맞죠?

제가 대출이 많은거 같아 불안하다고 했더니 중개업자가 집주인이 둘다 선생님이라서 이자 못갚고 그런거 걱정할 필요도 없다고 잘못되면 자기가 다 물어준다고 각서라도 써주겠다고 하는데 각서가 유효한가요? 각서 써도 나몰라라 하면 그만인거 같은데

고수님들의 조언이 필요합니다.