5개월후에 1억 5청정도의 자금이 생깁니다.
지금 현재 양주 고읍지구 한양아파트 34평 최상층에 당첨되어있는 상태입니다. 계약을 하려면 1억정도의 대출을 받아야하며 10년전매 제한을 받고 있습니다. 그래서 기존에있는 신도브래뉴 30평을 매입하는 방법을 생각해 봤습니다.하지만 당장 자금이없기 때문에 전세자를 끼고 매입이 가능하다면 그런 방법으로 매입을 하려고 합니다.두가지 방법중에 어떤것이 현명한 판단일찌 둘다 장단점이 있기때문에 결정하기가 어렵습니다.
질높은 조언 부탁드리겠습니다.(한양아파트는 16일~18일이 계약날짜입니다. 빠른 조언 부탁 드리겠습니다)
아파트선택
박성배님의 답변 | 2008-07-14
답변드립니다.
일단 기존 아파트의 시세와 귀하께서 당첨되신 분양가가 차이가 많이 있기 때문에 자금여건을 감안하시다면 기존아파트를 구입하는 것이 좋겠으나, 기존아파트가 비롯 고읍지구 부근에 있어 영향을 받는 것은 사실이나, 현재 준공한지 10여년된 아파트이고 입주할때 정도되면 차이가 더 나기 때문에 비교대상이 되지는 못하므로,장기적으로 실거주의 비중을 둔다면 신규아파트를 선택해도 좋을 듯 하니, 결정에 참고하시기 바랍니다.
