안녕하세요..
저희는 4월에 결혼한 신혼부부입니다. 현재 상계동에서 3,800만원 18평 전세를 살고있으며 자산은 1억4천만원정도, 맞벌이부부로 연봉합치면 5000만원 정도이며, 시가 3억원가량의 아파트를 구입하고싶은데..서대문구 홍제동과 송파구 오금동, 거여동의 아파트 구입을 두고 머리를 싸매며 고민중에 있습니다. 도와주세요...제발~~~~

1. 서대문구 홍제동에 위치한 홍제원현대아파트 24평 (매매가 3억1천만원,1998년입주 세대수가 960세대정도임)는 홍제역에서 도보5분거리, 뒷편 인왕산이 있어 운동하기 좋고,주변에 홍제천 개발과 홍은동의 노후된 유진상가가 허물어지고 50층 상가 들어설예정, 재래시장이 가까워 물가 저렴,학교도 많아 살기엔 좋을거 같음.

하지만 어느한편으로는 은평뉴타운지역의 공급과잉으로인한 아파트시세하락 예측가능, 주로 서민들이 사는 지역이다보니 그다지 큰 가격상승을 기대하기엔 약간의 무리가 있지 않을까 싶기도 함.

2. 송파구 거여동의 도시개발아파트 17평(실평수13평 1997년도 입주)매매가 2억6천만원 지하철 거여역에서 5분, 대단지 아파트로 학교 및 주변시설 양호.

송파구 오금동 우방아파트 25평 매매가 3억2천만원 2000년도 입주, 지하철개롱역 15분에서 20분정도소요. 세대수가 적음(196세대),학교 약간 애매함.
가격이 저평가되어있어 향후 강남진출을 위한 발판으로는 나름 괜찮을거 같음.무엇보다 송파신도시 개발로 인한 가격상승예상지역임.

1번과 2번 중 도대체 어느쪽이 나을까요?...전 홍제원현대도 괜찮은데..저희 신랑은 송파쪽이 원합니다.....그래서 판단하기가 애매하네요..
답변 꼬옥~~부탁드립니다.