양주자이 29평짜리 미분양아파트를 2년전 매입했습니다. 당시 미분양아파트 금융혜택으로 향후 2년간 대출이자를 건설사쪽에서 납부하는 조건이었는데요. 덕분에 분양가 1억 4천만원 중 8천4백을 대출을 받고 2년간 이자 한번 안내고 잘 살았습니다.

그리고 올초 수도권 북부지역 아파트값이 급등하면서 현재는 2억 1천만원까지 오른 상태입니다. 근데 요즘에 하도 부동산값 폭락한다 어쩐다 말이 많으니깐요. 사실 걱정도 많이 됩니다. 제가 여기 살면서도 교통도 그렇고.. 좀 불편한게 많은데.. 그래도 29평짜리 새아파트가 2억 1천만원이면 싼 편이라고 생각은 되면서도 앞으로 오를거란 생각은 안듭니다.

더군다나 얼마 전에 양주신도시 택지도 미분양났다 그러구.. 전망이 밝지는 않은거 같은데.. 오는 9월부터는 이자도 월 45만원 정도 내야 하고..

그래서 그냥 양도세 조금 물더라도 2년 채우고 아파트를 팔아버릴까 그런 생각도 듭니다. 2년 넘으면 그래도 양도세가 일반세율이라서 그렇게 많지 않다던데.. 그나마 2억 1천만원에라도 팔릴때 팔아야 할까요?