계약서를 한 번 보시지요
계약서에 그런 내용이 있을 법합니다
일반적인 부동산에서 쓴 계약서라면 그런 부분에 대한 언급이 있을줄로 압니다
원상회복 의무가 있을 법한데요 원상회복을 하라고 내용증명을 보내시고 말을 듣지 않으면 다시 원상회복이 되지 않는 경우 전세 보증금에서 인테리어 업자가 수리비라고 하는 금액을 차감하고 돌려줄 것이며 또한 법적으로 소송을 정식으로 진행하겠노라고 내용증명을 보낸 후 소송을 진행을 하시기 바랍니다

그리고 지금 팔지 마세요
왜 지금 파세요
적어도 그 양반 내보내고 님이 수리 하고 그 뒤에 명도가 쉽게 될때 파는 것이 더 높은 가격을 받을 수 있을 터인데요
전세가 있으면 아무래도 가격이 할인이 될 수 밖에 없는 구조이니
저 같으면 그 세입자에겐 법대로 대응을 하고 내보낸뒤에 수리까지
다시 하여 제값 받고 팔겠습니다



그리고 전세기간 6개월이 남았다고 집을 안보여준다고요?
사실 그것도 손해배상 청구감입니다
세입자는 임대차 보호법에 의하여 2년간의 기간을 보호 받습니다
그럼에도 불구하고 마치 자신이 주인인양 집도 안보여준다는 것은
귀하의 재산권을 심각하게 침해 하는 것이 됩니다

사실은 제가 가진 빌라의 세입자도 그러한데요
1년이 되면 임대차 보호법에 따라 5%를 인상하려고 합니다
내면 살게 해 주고 못내면 나가라는 뜻이지요


소송을 진행하는데 시간이 오래걸림으로 바로 진행을 하셔야 하지 않나 싶습니다
원상 회복 의무가 계약서에 있는지 여부를 먼저 확인해 보시기 바랍니다