대치은마랑 일원현대 어느걸 먼저 팔아야 할까요?
34평짜리 32평짜리 갖고 있구여
둘다 10년 넘게 갖고 있었는데 사정상 둘중 하나는 팔아야 할거 같습니다.
참고로 어느걸 먼저 팔아도 중과세 적용되면 양도세는 비슷비슷합니다.
은마아파트를 보유하는 것이 상대적으로 유익할 것으로......
님의 답변 | 2008-07-09
# 어차피 1세대2주택 양도소득세 중과세대상이고 해당 양도소득세 또한 비슷하다면 대치면 은마아파트를 보유하는 것이 상대적으로 유익할 것으로 판단됩니다.
# 그 이유는 현 MB정부에서 재건축에 대한 규제를 완화하여 도심에 양질의 주택을 공급하겠다고 공약한 바 있고(주택가격안정에 역행하리라는 판단으로 규제완화가 쉽지는 않겠지만), 대치동 은마는 강남권 재건축의 상징으로 지명도가 우수하고, 학군과 교통도 상대적으로 비교우위에 있다고 판단되기 때문입니다.
