현재 부천 상동에 아파트 32평형을 보유하고 있습니다.
현재 시세는 3억7천정도, 여유자금 2억 5천정도입니다.
아파트시세가 내리막이어서 분당이나 서울 송파쪽을 생각하고
집도 보러다니고 했는데 판단이 서지 않습니다.
분당(서현동 삼성,한신)은 가격이맞고 송파(훼미리,가락래마안,문정래미안)는1.5~2억정도 대출을 받아야 합니다.
이 두 지역에서 어느 아파트가 유망한지??
또 상동아파트를 급매로라도(집보러오는사람이없음)팔고 빨리 떠나야
하는지??
매우 안달이 납니다...
답변
서한봉님의 답변 | 2008-07-08
시세가 내리막이라 분당,서울을 보러가는것이, 강하게 그곳을 가고싶은 마음이 들었다는 말씀이겠지요..
떨어진 시세 만큼 상동도 그 만큼 값이 내려갔죠..
꼭 가야할 아유가 앞선다면 당연히 이 시점에 갈아타기를 해야 하겠지요..
약 6억 남짓한 자금력에 서울 분당을 원하시면, 가는것이 정도일거라 보이네요..
(상동이 1억 오르면 그쪽은 그 이상 오를것은 자명하니까요)
부동산의 보합침체기에는 현금보유량 기준으로 재빨리 찍어둔 곳으로 갈아타기 해야겠습니다
부가로, 고금리시대에 감당할수 있는 고정페이가 들어오면 빅3도 무난하겠지요^^
