[질문] 아파트구입하려고 합니다.
현재 자금 3~4억으로 아파트를 구하려고 합니다.
직장이 선릉역근처이고, 아이가 생기므로 30평~40평형대를 알아보고 있습니다. 경기도 지역에 출퇴근 교통편이나 환경이 괜찮은 곳 추천 부탁 드립니다.

내집마련노하우

답변::::타인의 돈[은행융자]없이 종자돈 3~4억입니까?

분당 정자동을 알라보시던지요....

서울 강남을 30분 내에 갈 수 있는 신분당선 정자역이 2010년에 정자동 주변에 들어서면 사용가치와 자산구축에 도움줄 것입니다.
경기도 성남시 정자동 정렬순서선택 소재지 아파트명 공급면적(㎡) 매매가 전세가 월세가
소재지 아파트명 공급면적
(㎡) 매매가 전세가 월세가 연락처명
하한가 상한가 하한가 상한가 보증금 월세
정자동 느티공무원3단지 85.95 [26평]42,000 51,000
정자동 느티공무원3단지 89.26 51,000 61,000
정자동 느티공무원3단지 92.56 51,000 61,000
정자동 느티공무원4단지 79.34 33,000 40,000
정자동 느티공무원4단지 85.95 36,000 48,000
정자동 느티공무원4단지 89.26[27평] 43,000 58,000
정자동 상록보성 85.95[26평] 40,000 48,500
정자동 상록보성 105.79 50,000 62,000
정자동 상록우성 76.03[23평] 38,000 42,000
정자동 상록우성 85.95 54,000 63,000
정자동 상록임광 85.95 43,000 48,000
정자동 상록임광 105.79 53,000 58,000
정자동 정든동아 89.26 45,500 51,000
정자동 정든신화 89.26 45,500 51,000
정자동 정든우성 89.26 46,000 51,500
정자동 정든한진7차 89.26 45,500 52,000
정자동 정든한진8차 89.26 45,000 52,000
정자동 한솔주공5단지 72.73 28,000 37,200
정자동 한솔주공5단지 99.17 46,000 58,000
정자동 한솔주공6단지 79.34 33,000 42,000
정자동 한솔주공6단지 85.95 36,000 45,000
정자동 한솔한일 76.03 32,000 42,000
정자동 한솔한일 109.09 53,000 63,000


답변:::현재의 부동산 트렌드?

현재 3억미만은 대출규제로...
과거 저가주택==서민층 수요===서민용 주택
현재저가주택==서민츨 기존수요+중산층신규수요[DTI규제로]+양도세회피====투자용 주택으로 변질되었다.

답변:인플레이션, 물가상승-현찰구매능력떨어짐...경기침체..속에서

[1]유동성증가는 자산보유올라가고 현금보유는 불리하다..

[2]주택공급은 떨어짐
[수요억제-공급부족-중대형이 폭등시절 반드시 온다]
[3]$달러약세..유가상승은 도심과 역세권으로 수요가 몰린다.

[4]원자재상승은 기존주택수요을 높힌다.

[5]원자재상승--땅값이 비싼 곳,재건축- 신규분양이 유리하다.

[6]대출규제해지는 시세반전의 시기이다.

[7]대출규제는 3억이하--저가주택거래 활발해지고, 수요가 몰리게 함

[8]대출규제수혜자는 신용대출사업자의 대출이 늘어난다. [의사-전문직의 기회?인가}