집 대문안에 시유지가 약 20제곱미터가 있습니다.
그것때문에 매년 변상금을 물고 있는데 재개발이 되면서부터 조합에서
매입할지 말지 결정하라고 하는데 그 득실을 몰라서 망설이고 있습니다.

들리는 말로는 감정가시세로 공급하기때문에 금전적으로 해석한다면
이득이 없을 것이라고 합니다.

그런데 감정가로 계산해도 나중에 보상을 받을시는 감정가*130%가 되는
것이 아닌가 단순하게 생각이 됩니다.

현재 저의 지분상 그 시유지를 받아서 큰 평수를 받을 필요까지는 느끼지 않고 있어서 금전적 보상으로 이득이 없다면 궂이 매입하지 않으려고 합니다.

그리고 그 시유지를 매입하면 취득세니 등록세를 낼 것으로 생각되는데 뉴타운도 마찬가지로 내야 하는가요?

내야한다면 비과세 요건 자격도 있는건지요?

그것에 대하여 자세히 알려주셨으면 합니다.

감사합니다.