행신동에 샘터 주공 2단지는 단지가 2900세대정도로 꽤 큰 단지로 이루어져 있으며 26평짜리가 지금 2억 2천정도에 매매되어지고 있는 실정입니다. 그 건너편이 능곡쪽으로 그 지역이 능곡 뉴타운 으로 개발될 거라고 해서 샘터주공에서 길 건너서 능곡쪽에 있는 작은 아파트(무궁화)랑 관심있게 보고있습니다. 무궁화는 평수는 조금 큰 28평정도 이며 가격은 똑같이 2억 2천인 걸로 알고 있습니다. 제가 가진돈이 대출받고 하면 1억이라서 전세를 끼고 향후 가격상승을 기대하고 투자하고 내 집 마련의 기회도 잡고 싶은 절실한 마음입니다. 투자가치와 내집마련의 꿈이라는 두 마리 토끼를 잡고 싶은 마음에 어찌해야 하는지 조언을 간절히 듣고 싶습니다.^^
능곡뉴타운 지역과 행신동 아파트 중에 어느쪽으로 기울여야 하는지 귀한 조언을 부탁드립니다~!