답변드립니다.

먼저 서울특별시도시및주거환경정비조례관련규정을 보면

제32조 (주택재개발사업의 임대주택 공급대상자 등)
① 영 제54조제2항 관련 별표 3 제2호가목(4)에서 "시·도조례가 정하는 자"라 함은 다음 각호의 1에 해당하는 자를 말한다.
1. 당해 정비구역안에 거주하는 세입자로서 세대별 주민등록표에 등재된 날을 기준으로 영 제11조 의 규정에 의한 정비구역의 지정을 위한 공람공고일(사업시행방식전환의 경우에는 전환을 위한 공람공고일을 말한다) 3월 이전부터 사업시행인가로 인하여 이주하는 날까지 계속하여 거주하고 있는 무주택세대주. 다만, 신발생 무허가건축물에 거주하는 세입자는 제외한다.
2. 당해 정비구역안의 주택을 공급받을 자격을 가진 분양대상 토지등소유자로서 분양신청을 포기한 자
3. 당해 정비구역 이외의 주택재개발구역안의 세입자로서 제1호에 해당하는 입주자격을 가진 무주택세대주
4. 당해 정비구역에 인접하여 시행하는 도시계획사업(이 법에 의한 정비사업을 제외한다)으로 철거되는 주택의 소유자 또는 무주택세대주로서 구청장이 추천하여 시장이 선정한 자
5. 그 밖에 규칙이 정하는 자

이하생략


위 내용을 볼때 귀하께서 거주하는 지역이 어디인지는 확실치 않으나
임차인의 임대주택 분양자격 또는 이주비 지급 기준을 임대차계약기간이 아니라 주민등록을 기준으로 하는 것으로 볼수 있으므로, 관할 시,군, 구나 조합등에 정확히 문의해보시는 것이 좋을 듯 합니다.

감사합니다.