안녕하십니까?
일반사무직 근로자 월급여로 부모님 포함 6가족 생활하며
대출금(이자 포함) 상환에 곤란을 겪고 있던 중,
지인의 조언도 있고하여 많은 고민 끝에 아래와 같이 문의 드립니다.
좋은 의견 부탁드립니다.
(현재) 광명시 철산동 낙천대롯데아파트 보유(시세 5억)
대출원금 및 월이자 1억/60만원
(계획) 1. 현재 보유 아파트 매도 및 대출원금 상환
2. 대출원금 상환 후 잔금(4억)으로 "안산 상록수역 또는 한대역"
부근 상가주택(또는 원룸주택) 매수
--> 월 이자 부담 해소 및 일정금액(월세) 수입 예상
※ 부모님과 초등학생 두 아이를 위해 주거 및 교육환경,
향후 투가 가치까지 겸하고 있는 그런 투자처가 있을런지요?
가능하다면 학교 앞으로 가세요
님의 답변 | 2007-10-03
일반 상가주택은 비어있는 곳이 태반이며 월세를 내지 못하는 경우도 많답니다
하여 굳이 하신다고 한다면 한대근처에서 원룸을 하시는 것이 나을듯 싶습니다
물론 월세 수입은 그렇게 크지 않아도 될 것입니다
월세 수입이 크다는 이야긴 관리하기가 그만큼 어렵다는 이야기가 될 것이기에 그러합니다
별로 추천할만한 선택은 아닙니다만 굳이 가신다면 대학교 가까이에서 원룸을 공략하시는 것이 나을 것으로 보여집니다
웬만하면 아파트를 안고 가시라고 하고 싶네요
