마포 성산동 월드타운대림1차 35평 3베이를 얼마전 구매했습니다.
인테리어 및 소요비용포함하면 5억7천 딱 본전입니다.
거기다 대출이 끼어있으니 대출이자 포함하면 더 올라줘야 본전치는거겠죠
근데, 아파트 가격이 점점떨어지는것 같은 느낌이 들더라구요. 매물도 없고 거래도 없어서 그런지 몰라도..
성산시영은 날이 갈수록 가격이 올라가는데, 상대적으로 박탈감도 많이 느끼구요. 대림1차는 성산동 랜드마크로 상암단지와도 비교되었었는데
지금은 위상이 많이 꺽인것 같아서요.
이 아파트를 그냥 갖고 있어도 될지 아니면, 아니면 빨리 팔고 차라리 대출을 줄여서 이사를 해야할지 걱정입니다. 다시한번 시세상승이 될수 있을지 궁금합니다. 미래전망이 있는 아파트인지.. 옆에 월드컵아이파크랑 입주할때 대림1차의 시세에는 어떻게 영향을 미칠지 궁금합니다.
매입주택 관리전략
님의 답변 | 2008-07-01
1.해당지역 주거의 입지는 알려진바와 같이 메리트 있는 지역이지만 중요한 것은 현재 주택가격이 동일지역 아파트와 시세분출의 갭은 주택 지역의 입지뿐만 아니라 아파트 자체가 가지는 개별요소 즉 리모델링,재건축등으로 이슈화 될수있는 요소가 현 정부의 도심권 재개발.재건축 개발 기대감에 중요한 요소로 받아들여져 시세차익이 나는 것으로 판단됩니다.
2.따라서 인내할수 있는 상황이고 특히 실거주 입장이라면 현재는 주택시장이 침체에 있으나, 향후 회복시점이 빠르면 내년 상반기부터 늦게는 내년하반기 이후부터는 어느정도 회복.상승세를 유지할 것으로 전망하고 있으니 호흡을 길게 가지시고 잘 꾸려 나가시기를 바랍니다.
